Quantas vagas de garagem tem o Symphony?

O empreendimento tem 308 vagas, distribuídas no térreo e no jirau dos dois blocos. As unidades de 1 quarto do Bloco 2 são entregues sem vaga vinculada.

O que é o Casarão São Clemente dentro do Symphony?

É um bem tombado preservado e restaurado dentro do terreno, que passa a abrigar áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, o espaço gourmet, a academia com consultoria Bodytech e as salas do spa.

Como é o lazer do Symphony?

O complexo aquático tem piscina com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos e bar da piscina. O complexo wellness reúne spa com consultoria da Chandra Spa, sauna a vapor, crioterapia, fisioterapia e academia com consultoria da Bodytech. Há ainda coworking, café, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala gamer, sala de jogos, playground, pet care e salão de beleza.

Quanto custa um apartamento no Symphony?

Os valores seguem a tabela oficial da Newview, que é atualizada a cada fase de vendas. A tabela vigente, com preços, condições de entrada e fluxo de pagamento, é enviada por WhatsApp pelo corretor Marcos Paulo, CRECI-RJ 80.600.

Rua Marquês de Abrantes, 55 · Flamengo · Rio de Janeiro

Symphony Flamengo a vida em harmonia

Q: Onde fica o Symphony?

O Symphony fica na Rua Marquês de Abrantes, 55, no Flamengo, Rio de Janeiro, a cerca de 3 minutos a pé da estação de metrô Flamengo e a poucos passos do Aterro e da praia do Flamengo.

Q: Quem é a incorporadora do Symphony?

A realização e a incorporação são da Newview. O projeto de arquitetura é de Flavio Bassan e RAF Arquitetura, os interiores são do Studio Roca e o paisagismo é de Benedito Abbud.

Q: Quais são as tipologias do Symphony?

São 364 unidades em dois blocos: 72 apartamentos de 1 quarto de 40,96 a 43,66 m², 132 de 2 quartos de 62,20 a 77,25 m², 132 de 3 quartos de 94,45 a 111,37 m² e 28 coberturas duplex de 70,51 a 194,26 m².

Q: Quando o Symphony fica pronto?

A previsão de habite-se do Symphony é 01/09/2029, conforme a tabela de vendas oficial da incorporadora.

Duas torres residenciais da Newview em 5.859 m² no coração do Flamengo, a 3 minutos a pé do metrô — com o Casarão São Clemente, bem tombado do século XIX, restaurado e transformado em área comum do condomínio.

Lançamento 1, 2 e 3 quartos e coberturas duplex 40 a 194 m²

5.859^m²Área do terreno

364Unidades em 2 blocos

40–194^m²Tipologias disponíveis

308Vagas de garagem

Resumo do empreendimento

O que é o Symphony Flamengo

O Symphony é um empreendimento residencial de realização e incorporação da Newview, localizado na Rua Marquês de Abrantes, 55, no Flamengo, Rio de Janeiro, a cerca de três minutos a pé da estação de metrô Flamengo. Ocupa um terreno de 5.859 m² que preserva o Casarão São Clemente, bem tombado restaurado e incorporado às áreas comuns, e reúne 364 unidades distribuídas em dois blocos de 15 pavimentos: são 72 apartamentos de 1 quarto de 40,96 a 43,66 m², 132 de 2 quartos de 62,20 a 77,25 m², 132 de 3 quartos de 94,45 a 111,37 m² e 28 coberturas duplex de 70,51 a 194,26 m², com 308 vagas de garagem. O projeto é de Flavio Bassan e RAF Arquitetura, com interiores do Studio Roca, paisagismo de Benedito Abbud e consultorias de projeto da Bodytech (academia), Chandra Spa (spa) e Animasom (brinquedoteca). Está em fase de lançamento, com previsão de habite-se em setembro de 2029.

Nome: Symphony — Wellness, Lifestyle + Residences
Endereço: Rua Marquês de Abrantes, 55 — Flamengo, Rio de Janeiro / RJ
Incorporadora: Newview
Terreno: 5.859 m², com o Casarão São Clemente preservado
Unidades: 364 — Bloco 1 com 130 e Bloco 2 com 234
Pavimentos: Térreo e jirau · 2º ao 13º tipo · 14º coberturas duplex · 15º dependência
Tipologias: 1 quarto 40,96–43,66 m² · 2 quartos 62,20–77,25 m² · 3 quartos 94,45–111,37 m² · coberturas duplex 70,51–194,26 m²
Vagas: 308 vagas · 4 elevadores por bloco
Lazer: Piscina com raia de 25m, piscina infantil, spa, sauna, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala gamer, playground, pet care e salão de beleza
Status: Lançamento · previsão de habite-se em 01/09/2029

O empreendimento

Nada pode sobrar.
Nada pode faltar.

O Symphony nasce de um encontro raro no Flamengo: um terreno de 5.859 m² em quarteirão consolidado, entre a Rua Marquês de Abrantes e a Travessa dos Tamoios, onde a arquitetura contemporânea das duas torres convive com um casarão do século XIX inteiramente restaurado.

São 364 apartamentos com plantas que vão do estúdio compacto de 40 m² à cobertura duplex de 194 m² — cada uma pensada para uma fase diferente da vida, no mesmo endereço. E, ao contrário do que costuma acontecer em lançamentos da Zona Sul, o programa de lazer aqui é completo: complexo aquático, complexo wellness, espaços infantis, coworking e serviços de conveniência.

A implantação distribui o lazer entre o térreo, o jirau e os dois pavimentos do casarão, liberando a praça central para o paisagismo denso assinado por Benedito Abbud.

Masterplan e implantação do térreo do Symphony na Rua Marquês de Abrantes, 55, Flamengo — Masterplan do térreo — implantação ilustrativa

Casarão São Clemente

A história não fica para trás, ela permanece.

O Casarão São Clemente é um bem tombado que já existia no terreno e foi preservado como parte do empreendimento. Restaurado, ele deixa de ser fachada e passa a ser uso: é dentro dele que ficam o salão de festas, o espaço gourmet, a academia com consultoria de projeto da Bodytech e as salas de massagem, fisioterapia e crioterapia do spa.

Treinar sob pé-direito alto e janelas em arco, ou receber convidados num salão com ornamentação original restaurada, é o tipo de coisa que não se reproduz em prédio novo. É o diferencial que separa o Symphony de qualquer outro lançamento da região.

Térreo do casarãoSalão de festas, espaço gourmet, sauna e área de repouso
2º pavimentoAcademia, sala de massagem, fisioterapia e crioterapia
JirauSalão de beleza e sala de reunião
Decoração temáticaTrês propostas de Patricia Vaks para o salão de festas

Fachada restaurada do Casarão São Clemente, bem tombado integrado às áreas comuns do Symphony — Fachada do Casarão São Clemente — perspectiva ilustrativa

Plantas

Sete plantas,
quatro modos de morar

De 40,96 m² a 194,26 m². Clique em qualquer planta para ampliar. O book com todas as tipologias, orientações e finais eu envio no WhatsApp.

Bloco 2 · 72 unidades Planta do apartamento de 1 quarto de 40,96 m² do Symphony Flamengo

1 quarto

40,96 m² de área privativa Sala, cozinha integrada, quarto e banheiro social. Entregue sem vaga vinculada.

Bloco 2 · final 13 Planta do apartamento de 1 quarto de 43,66 m² do Symphony Flamengo

1 quarto ampliado

43,66 m² de área privativa A maior das plantas de 1 quarto — a mais procurada por quem compra para investir.

2 quartos · 132 unidades Planta do apartamento de 2 quartos de 62,20 m² do Symphony Flamengo

2 quartos

62,20 m² de área privativa Planta de entrada nos 2 quartos, com varanda e possibilidade de cozinha americana.

Bloco 2 · final 15 Planta do apartamento de 2 quartos de 77,25 m² do Symphony Flamengo

2 quartos com suíte

77,25 m² de área privativa A maior planta de 2 quartos do empreendimento, com suíte e varanda.

3 quartos · 132 unidades Planta do apartamento de 3 quartos de 94,45 m² do Symphony Flamengo

3 quartos

94,45 m² de área privativa Três quartos com suíte, varanda e dependência — planta de família no Flamengo.

Bloco 1 · final 10 Planta do apartamento de 3 quartos de 111,37 m² do Symphony Flamengo

3 quartos amplo

111,37 m² de área privativa A maior planta tipo do empreendimento, com living ampliado e suíte master.

28 coberturas duplex Planta da cobertura duplex de 4 quartos de 194,26 m² do Symphony Flamengo

Cobertura duplex

70,51 a 194,26 m² de área privativa De 1 a 4 quartos, com terraço descoberto de até 65 m² e duas vagas. São apenas 28 no empreendimento.

Lazer e wellness

Um complexo wellness
dentro de casa

Piscina com raia de 25 metros, spa com consultoria da Chandra Spa, academia com consultoria da Bodytech e brinquedoteca com consultoria da Animasom. Clique para ampliar.

Complexo aquático do Symphony com piscina de raia de 25 metros em frente ao Casarão São Clemente — Complexo aquático — piscina com raia de 25 m

Vista aérea do complexo aquático do Symphony com piscina adulto e infantil — Complexo aquático — vista aérea

Bar da piscina do Symphony com vista para o deck — Bar da piscina

Academia do Symphony no Casarão São Clemente com consultoria de projeto da Bodytech — Academia no casarão — consultoria Bodytech

Sala de massagem do spa do Symphony com consultoria da Chandra Spa — Spa — sala de massagem

Spa externo do Symphony com hidromassagem ao ar livre — Spa externo com hidromassagem

Sauna a vapor e área de repouso do Symphony — Sauna a vapor e área de repouso

Espaço gourmet do Symphony no casarão restaurado — Espaço gourmet

Brinquedoteca do Symphony com teatrinho, consultoria Animasom — Brinquedoteca — consultoria Animasom

Espaço baby da brinquedoteca do Symphony — Espaço baby

Playground externo do Symphony ao lado do casarão — Playground externo

Coworking do Symphony com salas de reunião — Coworking e salas de reunião

Lobby Beethoven do Bloco 1 do Symphony integrado ao café — Lobby Beethoven — integrado ao café

Café do Symphony no lobby do Bloco 1 — Café

Salão de beleza do Symphony no jirau — Salão de beleza

Vista aérea do porte-cochère e da praça de chegada do Symphony — Porte-cochère — praça de chegada

Acabamento, serviços e tecnologia

O que vem entregue

Customização digitalEscolha de piso e bancada entre a opção padrão e alternativas, e conversão para cozinha americana em tipologias selecionadas.

Infra de ar-condicionadoInfraestrutura hidráulica e carga elétrica para split em salas, quartos e suítes de todas as unidades.

Água quente centralCentral de aquecimento no telhado atendendo chuveiros, cozinha e banheiros das unidades autônomas.

Fechadura eletrônicaNas unidades privativas, com controle de acesso por reconhecimento facial ou biometria nas áreas comuns.

CFTV e sensoresCircuito fechado de TV nas áreas comuns e acessos, com sistema monitorado de sensores em todo o perímetro.

Gerador de energiaDimensionado para um elevador por prumada, o elevador do casarão, a pressurização e as bombas dos reservatórios.

Vagas elétricasVagas para carros e bicicletas elétricas, além de bicicletário próprio no térreo.

Fast market e deliveryMercado autônomo no condomínio e espaço próprio para recebimento de encomendas.

SustentabilidadeColeta seletiva, medidores de água individuais, bacias com duplo acionamento e irrigação com água de reúso.

Aplicativo do condomínioAgendamento das áreas comuns e comunicação do condomínio pelo celular, além de Wi-Fi nas áreas comuns.

5.859^m²

de terreno no coração do Flamengo, entre a Rua Marquês de Abrantes e a Travessa dos Tamoios — um quarteirão inteiro reconstruído sem apagar o que já estava lá.

Localização

Rua Marquês de Abrantes, 55 — Flamengo

A três minutos a pé do metrô Flamengo, com o Aterro e a praia do outro lado da rua, e todo o comércio do bairro na esquina.

Ver no mapa

Lazer e cultura

Praia do Flamengo 2 min
Aterro do Flamengo 3 min
Parque Guinle 8 min
Museu da República 7 min
Espaço Cultural Sesc 5 min
Cinema Kinoplex 6 min

Educação

Colégio Pensi 4 min
Colégio Franco-Brasileiro 5 min
FGV 9 min
Liceu Franco-Brasileiro 5 min
Colégio Santo Inácio 12 min
UFRJ Praia Vermelha 15 min

Mobilidade

Metrô Flamengo 3 min a pé
Metrô Largo do Machado 9 min
Centro do Rio 10 min
Aeroporto Santos Dumont 12 min
Botafogo 7 min
Copacabana 15 min

Gastronomia

Café Lamas 6 min
Majórica 5 min
Boteco Belmonte 4 min
La Brasserie 5 min
The Coffee 3 min
Padaria Bicho Pão 4 min

Compras

Zona Sul 4 min
Hortifruti 5 min
Empório Zona Sul 3 min
Da Horta 3 min
Shopping Rio Sul 10 min
Lavanderia Omo 3 min

Saúde

Droga Raia 24h 3 min
Drogaria Venancio 4 min
Riofarma 5 min
Casa de Saúde São José 8 min
Hospital Samaritano 9 min
Clínica São Vicente 12 min

Tempos estimados de deslocamento a partir do endereço do empreendimento, em condições normais de trânsito. Servem como referência e podem variar.

Quem constrói

Newview e um
time de assinaturas

A realização e a incorporação do Symphony são da Newview. O que diferencia o projeto é o time reunido em torno dele — raro num empreendimento com tipologias a partir de 40 m².

ArquiteturaFlavio Bassan e RAF Arquitetura — 35 anos e mais de 3 milhões de m² projetados
InterioresStudio Roca — entre os 100 escritórios mais influentes da América Latina pela AD100
PaisagismoBenedito Abbud Arquitetura Paisagística
AcademiaConsultoria de projeto da Bodytech
SpaConsultoria de projeto da Chandra Spa
BrinquedotecaConsultoria da Animasom, quase 40 anos em espaços lúdicos no Rio
Salão de festasTrês propostas de decoração temática por Patricia Vaks
RegistroMemorial de incorporação prenotado sob nº 2319173, no 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro

Consulte também o site oficial do empreendimento e outros lançamentos que eu acompanho no Rio.

Porte-cochère e praça de chegada do Symphony no Flamengo — Porte-cochère — perspectiva ilustrativa

Dúvidas frequentes

O que todo mundo pergunta

Onde fica o Symphony?

O Symphony fica na Rua Marquês de Abrantes, 55, no Flamengo, Rio de Janeiro. O terreno vai da Marquês de Abrantes até a Travessa dos Tamoios, a cerca de 3 minutos a pé da estação de metrô Flamengo e a poucos passos do Aterro e da praia. Zona Sul, Botafogo e Centro ficam a menos de 10 minutos.

Quem é a incorporadora?

A realização e a incorporação são da Newview. O projeto de arquitetura é de Flavio Bassan e RAF Arquitetura, os interiores são do Studio Roca e o paisagismo é de Benedito Abbud. A academia tem consultoria de projeto da Bodytech, o spa da Chandra Spa e a brinquedoteca da Animasom.

Quais são as tipologias e as metragens?

São 364 unidades em dois blocos: 72 apartamentos de 1 quarto, de 40,96 a 43,66 m²; 132 de 2 quartos, de 62,20 a 77,25 m²; 132 de 3 quartos, de 94,45 a 111,37 m²; e 28 coberturas duplex, de 70,51 a 194,26 m², com terraço descoberto. O Bloco 1 concentra 2 e 3 quartos; o Bloco 2 tem também as unidades de 1 quarto.

Quantas vagas de garagem tem?

São 308 vagas no total, distribuídas entre o térreo e o jirau dos dois blocos. As unidades de 2 e 3 quartos têm 1 vaga e as coberturas duplex têm 2 vagas. As unidades de 1 quarto do Bloco 2 são entregues sem vaga vinculada — o que ajuda a manter o valor de entrada mais baixo nessa tipologia.

O que é o Casarão São Clemente?

É um bem tombado que já existia no terreno e foi preservado e restaurado como parte do empreendimento. Ele abriga áreas comuns do condomínio: salão de festas, espaço gourmet, sauna e área de repouso no térreo e academia, sala de massagem, fisioterapia e crioterapia no segundo pavimento. Por ser bem tombado, a configuração final está sujeita à aprovação dos órgãos competentes.

Como é o lazer?

O complexo aquático tem piscina com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos e bar da piscina. O complexo wellness reúne spa completo (massagem, fisioterapia, crioterapia, sauna a vapor, reflexologia, área de descanso e hidromassagem), spa externo e academia. Há ainda coworking e salas de reunião, café no lobby, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala gamer, sala de jogos, playground externo, pet care, salão de beleza, fast market e espaço para delivery.

Quando o Symphony fica pronto?

A previsão de habite-se é 01/09/2029, conforme a tabela de vendas oficial da incorporadora. Durante a obra, as parcelas são corrigidas pelo INCC; após o habite-se, por IPCA mais juros de 12% ao ano, conforme o contrato.

Quanto custa e como é o pagamento?

Os valores seguem a tabela oficial da Newview, atualizada a cada fase de vendas, por isso eu não publico preço aqui na página. O fluxo típico combina sinal, parcelas mensais, parcelas intermediárias, uma semestral e o saldo por financiamento bancário na entrega. Eu envio a tabela vigente com todas as unidades disponíveis e a simulação para o seu caso pelo WhatsApp — é rápido.

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Me diga o que você procura e eu envio a tabela vigente, o book de plantas e as unidades disponíveis no Symphony — sem robô de call center e sem compromisso.

Marcos Paulo Broker

Corretor de imóveis inscrito no CRECI-RJ 80.600, atuando com lançamentos residenciais no Rio de Janeiro, com foco na Zona Sul e na Grande Tijuca. Acompanho o Symphony desde o material de lançamento e faço o atendimento diretamente, sem intermediários.

Informações desta página compiladas do book de vendas, do book técnico, do masterplan e da tabela de vendas oficiais da Newview (julho/2026) e do site symphonyresidences.com.br. Em qualquer divergência, prevalecem o material oficial da incorporadora e o Memorial Descritivo registrado. · Atualizado em 17 de agosto de 2026.