Tipo ponta
2 quartos · 39m²
241 unidades disponíveis
Consultar valores
Rua Barão de São Francisco, 217 · Andaraí · RJ
Um residencial inédito na Grande Tijuca
Mais de 35.000 m² de terreno com infraestrutura completa, em frente ao Shopping Boulevard. Um novo endereço onde Tijuca, Vila Isabel, Grajaú e Andaraí se encontram — assinado pela Riva Incorporadora, do Grupo Direcional.
35.000m²Terreno do masterplan
376Unidades na 1ª fase
39–65m²Tipologias disponíveis
174Vagas em edifício garagem
Resumo do empreendimento
O que é o Città Riva Gran Tijuca
O Città Riva Gran Tijuca é um empreendimento residencial da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional, localizado na Rua Barão de São Francisco, 217, no Andaraí, Rio de Janeiro, em frente ao Shopping Boulevard. O masterplan ocupa mais de 35.000 m² de terreno com infraestrutura completa e será entregue em fases. A primeira delas, o Renascença Residencial, reúne 376 apartamentos de 2 quartos com varanda, de 39m² a 65m², distribuídos em duas torres de 16 pavimentos, com 174 vagas em edifício garagem e lazer no rooftop. Está em fase de breve lançamento, com stand de vendas no próprio terreno.
- Nome
- Città Riva Gran Tijuca — 1ª fase: Renascença Residencial
- Endereço
- Rua Barão de São Francisco, 217 — Andaraí, Rio de Janeiro / RJ
- Incorporadora
- Riva Incorporadora (Grupo Direcional)
- Terreno
- Mais de 35.000 m² no masterplan · 5.000 m² na 1ª fase
- Unidades
- 376 na 1ª fase · 2 torres de 16 pavimentos · 12 por andar
- Vagas
- 174, em edifício garagem de 3 níveis
- Tipologias
- 2 quartos 39m² · 2 quartos com suíte 43m² · gardens 57m² e 65m² · PCD 43m² e 60m²
- Lazer
- Piscina com raia de 25m, piscina infantil, gazebo e spa, sauna a vapor, quadra e rooftop
- Bairros vizinhos
- Tijuca, Vila Isabel, Grajaú e Andaraí
- Status
- Breve lançamento · stand de vendas no local
O empreendimento
No coração da Grande Tijuca,
No coração da Grande Tijuca,
onde quatro bairros se encontram.
Na Tijuca, com tudo ao seu alcance. A poucos passos da boemia e da arte de Vila Isabel. Com a calma arborizada do Grajaú e o novo tempo do Andaraí. Uma região que pulsa com a energia de quem faz a cidade acontecer — e que agora tem um novo endereço.
O Città Riva Gran Tijuca nasce como um marco urbano: um terreno de mais de 35.000 m² no miolo entre as ruas Barão de São Francisco, Nossa Senhora de Lourdes, Via Láctea, Gomes Braga e Maxwell, entregue em fases, com infraestrutura completa e lazer que a região nunca teve.
- IncorporadoraRiva · Grupo Direcional
- EndereçoR. Barão de São Francisco, 217
- BairroAndaraí · Grande Tijuca
- Terreno totalMais de 35.000 m²
- EntregaEm fases, com stand no local
- StatusBreve lançamento
1ª Fase · Renascença Residencial
Um nome que nasceu no bairro.
O nome é uma homenagem direta ao Clube Renascença do Samba, um dos grandes símbolos culturais do Andaraí. Mais do que uma referência, é um elo: o empreendimento nasce no bairro que viu o clube nascer e carrega o mesmo espírito de tradição, encontro e renovação para o novo morador da região.
- Endereço da faseRua Via Láctea, s/n
- Terreno da fase5.000 m²
- Unidades376
- Vagas174
- Blocos2 torres · 16 pavimentos
- Por andar12 apartamentos
- Garagem3 níveis + lazer no rooftop
Plantas e tipologias
Do compacto inteligente ao garden com suíte.
Todas as unidades com varanda, cozinha com bancada em granito, piso laminado na sala e nos quartos e previsão de infraestrutura para split. Clique na planta para ampliar.
Tipo meio
2 quartos · 39m²
Colunas 01 e 12 com alteração de layout
Consultar valoresCom suíte
2 quartos c/ suíte · 43m²
110 unidades disponíveis
Consultar valoresOutras tipologias da 1ª fase
- Gardens 2 quartos9 sem suíte · 57m²
- Gardens 2 quartos4 com suíte · 65m²
- 1 quarto PCD11 com varanda · 43m²
- 1 quarto PCD1 garden · 60m²
Lazer & convivência
Um lazer inédito na região.
Piscina adulto com raia de 25 metros e deck molhado, piscina infantil, piscina com gazebo e spa, sauna a vapor e um nível inteiro de lazer no rooftop do edifício garagem. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas.
Acabamento e padrão
O que já vem
O que já vem
pronto no seu apartamento.
Cozinha com bancada em granito e cuba de inox
Piso laminado na sala e nos quartos
Varanda com ponto de elétrica p/ churrasqueira
Fechadura eletrônica
Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas
Esquadrias na cor preta
Sauna a vapor
Previsão de vaga para carro elétrico
Previsão de infraestrutura para split
Lazer inédito na região
Escala
Mais de
35.000m²
de infraestrutura completa
Uma transformação que muda a vida de quem mora e de quem frequenta a região. Um residencial de grande escala, com arquitetura contemporânea, lazer e conveniência integrados a um endereço de forte potencial de valorização.
Localização
No coração da Grande Tijuca, você no centro de tudo.
Na Rua Barão de São Francisco, 217, no Andaraí, o Città Riva Gran Tijuca está em frente ao Shopping Boulevard, com acesso rápido a comércio, serviços, mobilidade e aos pontos mais importantes da região.
Toque para carregar o mapa
Lazer
- Shopping Boulevardao lado
- Praça Prof. Darcy Pereira2 min
- Renascença Clube3 min
- Praça Barão de Drumond5 min
- Quadra da Vila Isabel7 min
- Quadra do Salgueiro7 min
- Praça Varnhagen9 min
- Shopping Tijuca10 min
- Maracanã12 min
- Quinta da Boa Vista14 min
Educação
- Colégio Batista Shepard8 min
- Colégio Marista10 min
- Elite Rede de Ensino10 min
- Colégio Militar do RJ10 min
- UERJ15 min
- CEFET15 min
Mobilidade
- Rua Maxwell2 min
- Rua Teodoro da Silva2 min
- Boulevard 28 de Setembro3 min
- Av. Prof. Manuel de Abreu5 min
- Avenida Maracanã7 min
- Metrô Uruguai10 min
- Metrô Saens Peña14 min
Gastronomia
- Outback2 min
- Enchendo Linguiça4 min
- Bar do Adão5 min
- Planalto do Chopp5 min
- Petisco da Vila6 min
- Taberna da Vila6 min
Compras
- Drogaria Pacheco2 min
- Supermercados Guanabara3 min
- Hortifruti5 min
- Assaí Atacadista6 min
- Supermercado Prezunic10 min
Saúde & bem-estar
- Total Body Academia2 min
- Hospital Federal do Andaraí5 min
- Smart Fit5 min
- Laboratório Bronstein8 min
- Hospital Badim10 min
*Distâncias estimadas de carro, em condições normais de trânsito.
E no centro de tudo
A sua Città.
Viver no Città Riva Gran Tijuca é estar cercado por mobilidade, conveniência, serviços, lazer e cultura. Um endereço que aproxima o dia a dia do que realmente importa e faz a rotina ganhar mais fluidez, praticidade e qualidade de vida.
- ComércioEm frente ao Shopping Boulevard
- ServiçosComércio consolidado no entorno
- MobilidadeMetrô, BRT e vias principais
- CondomínioPrevisão de transporte exclusivo*
*O transporte constitui serviço sujeito à futura deliberação do condomínio.
Vídeos
Conheça o Città Riva por dentro.
Toque para assistir. Os vídeos só carregam quando você decide ver — a página continua leve.
Reveal · Città Riva
Apresentação do projeto
O Andaraí
A região
Quem constrói
Riva Incorporadora, uma empresa do Grupo Direcional.
A Riva é a marca de médio padrão do Grupo Direcional, uma das maiores companhias de construção e incorporação do Brasil, com capital aberto na B3 e décadas de atuação em empreendimentos de grande escala. É essa estrutura que permite entregar, no Andaraí, um masterplan de mais de 35.000 m² com infraestrutura completa.
Escala industrial de obra, padrão construtivo padronizado e um lazer que a Grande Tijuca ainda não tinha visto num lançamento dessa faixa.
Riva Incorporadora
Grupo Direcional
Perguntas frequentes
Tudo sobre o
Tudo sobre o
Città Riva Gran Tijuca.
Onde fica o Città Riva Gran Tijuca?
Na Rua Barão de São Francisco, 217, no Andaraí, Rio de Janeiro, em frente ao Shopping Boulevard. O terreno ocupa o miolo entre as ruas Barão de São Francisco, Nossa Senhora de Lourdes, Via Láctea, Gomes Braga e Maxwell — exatamente no ponto onde Tijuca, Vila Isabel, Grajaú e Andaraí se encontram.
Quais são as tipologias e metragens?
A 1ª fase, o Renascença Residencial, tem 376 unidades: 241 apartamentos de 2 quartos com varanda de 39m²; 110 de 2 quartos com suíte e varanda de 43m²; 12 unidades de 1 quarto adaptado PCD (11 com varanda de 43m² e 1 garden de 60m²); e 13 gardens de 2 quartos (9 sem suíte de 57m² e 4 com suíte de 65m²).
Qual o preço dos apartamentos?
Por ser um lançamento, os valores seguem tabela oficial da Riva Incorporadora, atualizada a cada fase de vendas — as primeiras unidades costumam sair nas melhores condições. A tabela vigente, as plantas completas e as condições de entrada da fase atual são enviadas por WhatsApp assim que você faz o cadastro aqui na página.
Dá para financiar? Como funciona a entrada?
Sim. O empreendimento trabalha com financiamento bancário e com entrada parcelada durante a obra, no modelo praticado pela Riva. A simulação é feita de forma personalizada, considerando renda, entrada disponível e prazo — é o tipo de conta que faz sentido fazer junto, no WhatsApp, com os números da tabela em mãos.
Quem é a construtora?
A Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional — uma das maiores construtoras e incorporadoras do país, com capital aberto na B3 e histórico consolidado em empreendimentos de grande escala.
Qual é o lazer do empreendimento?
Piscina adulto com raia de 25 metros e deck molhado, piscina infantil, piscina com gazebo e spa, sauna a vapor, quadra e um nível de lazer no rooftop do edifício garagem. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas — você já usa desde o primeiro dia.
Por que o nome Renascença?
É uma homenagem direta ao Clube Renascença do Samba, um dos grandes símbolos culturais do Andaraí. O empreendimento nasce no bairro que viu o clube nascer e carrega o mesmo espírito de tradição, encontro e renovação.
O empreendimento já tem stand de vendas?
Sim, o stand de vendas fica no próprio terreno, com acesso pela Rua Gomes Braga. As visitas são agendadas com antecedência — é só falar comigo pelo WhatsApp que eu combino o melhor horário e te acompanho na apresentação.
Antecipe-se ao lançamento
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Receba em primeira mão a tabela oficial, as plantas completas e as condições da fase atual. Atendimento direto comigo, sem call center e sem robô no meio do caminho.
Quem atende você aqui
Sou Marcos Paulo, corretor de imóveis no Rio de Janeiro, especializado em lançamentos residenciais na Grande Tijuca e na zona norte. As informações desta página foram compiladas a partir do material oficial de vendas da Riva Incorporadora de agosto de 2026 e são atualizadas conforme a incorporadora divulga novas fases, plantas e condições comerciais.
Se algum dado aqui estiver desatualizado em relação ao material oficial, o material da incorporadora prevalece — e eu agradeço o aviso.