Breve lançamento · Canopus ·
Centro do Rio
Rua da Quitanda, 23
344 studios no quadrilátero mais estratégico do Centro, com rooftop de piscina virado para a Baía de Guanabara e projeto exclusivo da FEU Arquitetura. O primeiro empreendimento da Canopus no Centro do Rio.
Perspectiva ilustrativa
O que é o Q Studios
O Q Studios é um empreendimento residencial de uso misto da Construtora Canopus, na Rua da Quitanda, 23, esquina com a Rua Sete de Setembro, no Centro do Rio de Janeiro. Erguido num terreno de 843,70 m², é composto por uma única torre de 24 pavimentos que reúne 344 unidades residenciais e 2 lojas no térreo. As unidades são studios com varanda, com metragens confirmadas em planta de 30,31 m² a 34,97 m², distribuídos em 13 unidades por andar do 2º ao 5º pavimento, 16 do 6º ao 22º, 12 no 23º e 8 no 24º. O projeto de arquitetura é da FEU Arquitetura e os interiores das áreas comuns são da FEU Singular. O edifício está em fase de breve lançamento e sua comercialização depende do registro de incorporação.
Varanda em todas as unidades, infraestrutura completa de ar-condicionado com rede frigorígena já instalada, fechadura biométrica, locker compartilhado e sem taxa de ligações definitivas. Construção nova, do zero — não é retrofit de prédio existente.
Plantas e tipologias
Escolha um final para ver a planta e a ficha. As metragens abaixo são as do pavimento tipo, do 6º ao 22º andar.
34,94 m²
Os finais 09 (30,50 m²), 11 (31,34 m²), 12 (30,61 m²), 13 e 14 (30,52 m² cada) existem no pavimento tipo, mas a incorporadora ainda não divulgou as plantas deles. Assim que sair, entra aqui.
6º ao 22º andar
| Final | Área privativa | Planta publicada |
|---|---|---|
| 01 | 34,94 m² | Publicada |
| 02 | 34,97 m² | Publicada |
| 03 | 30,37 m² | Publicada |
| 04 | 30,40 m² | Ainda não divulgada |
| 05 | 30,40 m² | Ainda não divulgada |
| 06 | 30,40 m² | Publicada |
| 07 | 30,40 m² | Ainda não divulgada |
| 08 | 30,40 m² | Ainda não divulgada |
| 09 | 30,50 m² | Ainda não divulgada |
| 10 | 30,31 m² | Publicada |
| 11 | 31,34 m² | Ainda não divulgada |
| 12 | 30,61 m² | Ainda não divulgada |
| 13 | 30,52 m² | Ainda não divulgada |
| 14 | 30,52 m² | Ainda não divulgada |
| 15 | 31,01 m² | Publicada |
| 16 | 31,05 m² | Publicada |
Lazer e conveniência
O lazer não fica todo no térreo nem todo na cobertura. Ele ocupa o térreo, o 2º, o 3º, o 4º, o 5º e o rooftop — o que na prática significa que a distância entre a sua porta e a academia, o coworking ou a piscina é sempre curta.
Segurança e infraestrutura: eclusa de pedestre social e de serviço, portaria com vidro blindado, gerador, previsão de recarga para bike elétrica, medição individualizada de água e ar-condicionado entregue instalado na guarita, lobby, coworking, lavanderia e mini market.
Localização
A Rua da Quitanda corta o quadrilátero que concentra o Tribunal de Justiça, o Paço Imperial, a Praça XV e o eixo financeiro da Avenida Rio Branco. É uma das poucas regiões do Rio onde trabalho, transporte, cultura e gastronomia cabem dentro de uma caminhada de dez minutos. O prédio vizinho de parede é o mini-palacete histórico do fotógrafo Marc Ferrez, e a fachada da FEU foi desenhada para dialogar com a escala dele em vez de competir.
Quem constrói
Fundada em 1971, a Canopus atua em incorporação e construção em Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro. Tem certificação PBQP-H Nível A e ISO 9001 desde 2002 e foi a primeira empresa brasileira a receber o certificado EDGE de construção sustentável, do International Finance Corporation, em 2014. O Q Studios é o primeiro empreendimento da construtora no Centro do Rio, num terreno que abrigou por décadas lojas de grande porte na Rua da Quitanda.
O índice de 100% considera o prazo contratual incluindo os 180 dias de carência previstos em contrato, conforme informado pela própria construtora. A pesquisa interna de satisfação com a qualidade geral do imóvel aponta 96%.
Perguntas frequentes
O Q Studios é um edifício residencial de uso misto da Construtora Canopus, na Rua da Quitanda, 23, esquina com a Rua Sete de Setembro, no Centro do Rio de Janeiro. São 344 studios e 2 lojas numa torre única de 24 pavimentos, num terreno de 843,70 m². O projeto é da FEU Arquitetura e o empreendimento está em fase de breve lançamento.
As plantas divulgadas até agora vão de 30,31 m² a 34,97 m². A ficha técnica da incorporadora menciona studios de até 38 m² e a imprensa noticiou até 40 m², mas nenhuma planta publicada chega nessas metragens — é provável que as unidades maiores estejam no 23º e no 24º pavimento, que têm plantas diferentes do pavimento tipo. Prefiro te dizer isso a repetir um número que não consigo mostrar em planta. Assim que a incorporadora divulgar, atualizo aqui.
O material oficial de vendas informa 344 vagas de bicicleta e não menciona vaga de automóvel em nenhuma página, nem no memorial descritivo. A leitura mais provável é que o empreendimento não tenha garagem — o que é comum em projetos do Centro, onde a taxa de motorização é baixa e há estacionamento de sobra no entorno. O Edifício Garagem Menezes Côrtes fica ao lado e funciona 24 horas. Estou confirmando a condição oficial com a Canopus e passo a resposta definitiva no atendimento.
A data de entrega ainda não foi divulgada pela incorporadora. Ela não consta no book de vendas nem no memorial descritivo. Como o empreendimento está em breve lançamento e depende do registro de incorporação, o cronograma oficial só sai junto com a documentação. Assim que a Canopus publicar, esta página é atualizada.
A tabela de valores é oficial da Canopus e muda a cada fase de vendas — o preço da lista de prioridade não é o mesmo do lançamento, e o do lançamento não é o mesmo de três meses depois. Por isso não publico número aqui: seria desatualizar você. Me chame no atendimento e eu envio a tabela vigente, com as condições de pagamento da fase atual e a disponibilidade real de unidades.
A Canopus é uma construtora e incorporadora fundada em 1971, com atuação em Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro. Tem certificação PBQP-H Nível A e ISO 9001 desde 2002 e foi a primeira empresa brasileira a receber o certificado EDGE de construção sustentável do International Finance Corporation, em 2014. Já entregou mais de 27 mil unidades, sendo 4 mil studios. O Q Studios é o primeiro empreendimento dela no Centro do Rio. A arquitetura é da FEU Arquitetura, de Alexandre Feu, e os interiores das áreas comuns são da FEU Singular.
São 20 itens espalhados por cinco pavimentos: no térreo, lobby, delivery, pet wash, bike wash e bicicletário; no 2º, fitness e fitness externo; no 3º, coworking, mini market e lavanderia; no 4º, sala de reunião, estúdio de podcast, sala de massagem e espaço beauty/barber; no 5º, os lockers compartilhados; e no rooftop, piscina com deck molhado, solário, sauna úmida, bar, espaço gourmet e lounge. As áreas comuns são entregues montadas e decoradas conforme o memorial descritivo.
Construção nova. A incorporadora é explícita nesse ponto: o edifício existente no terreno será demolido e o Q Studios é erguido do zero, com estrutura em alvenaria estrutural e primeiro pavimento em concreto armado. Isso importa porque retrofits no Centro costumam herdar limitações de pé-direito, prumada hidráulica e fachada — aqui não existe essa herança.
Arquitetura
O Q Studios divide parede com o ateliê histórico de Marc Ferrez. Em vez de ignorar isso, a FEU Arquitetura acompanhou a escala do vizinho na base e concentrou a verticalidade acima — o mesmo raciocínio que faz o rooftop, no 24º andar, virar a Baía de Guanabara em horizonte em vez de vista de fundo. As esquadrias são de alumínio com pintura eletrostática e a estrutura é em alvenaria estrutural, com o primeiro pavimento em concreto armado.
Lista de prioridade
Quando o estande abre, os finais de esquina e os andares altos já têm fila. Entrar antes é o que separa escolher unidade de aceitar o que sobrou.
Quem escreveu esta página
Corretor de imóveis com atuação em lançamentos no Rio de Janeiro. Os dados desta página foram compilados do material oficial de vendas do Q Studios (book digital da Canopus, agosto de 2026), do memorial descritivo, da prancha do pavimento tipo e de consulta ao endereço no Google Places. Onde a incorporadora não divulgou informação, esta página diz que não divulgou, em vez de estimar. O memorial descritivo e a tabela oficial da Canopus prevalecem sobre qualquer conteúdo daqui. Atualizado em . Site oficial da incorporadora: canopus.com.br/q-studios. Veja também os demais lançamentos que acompanho.